浅口市の都市計画について都市計画とは都市計画とは、都市の将来像を想定し、それに必要な規制誘導あるいは整備を行い、無秩序にまちが拡大しないように、適正な土地資源の活用を図るための方法もしくは手段です。すなわち土地利用、都市施設その他の計画を定め、必要な制限あるいは市街地開発事業や都市施設整備事業などを行うことにより、都市全体の機能が最大限に活かされるようにするものです。都市計画区域都市計画法その他の法令が適用される区域のことで、市街地・農地・山林などの土地利用状況や、人や物の動き、都市発展の見通し、地形などからみて、一体の都市として捉える必要がある区域が「都市計画区域」として指定されます。 都市計画区域は都市の実際の広がりに合わせて定められるので、その大きさは一つの市町村の行政区域の中に含まれるものからいくつかの市町村にわたる広いものまであります。→浅口市では、岡山県南広域都市計画区域（金光町地域）と鴨方都市計画区域（鴨方町地域）の二つの都市計画区域があり、また都市計画区域に指定されていない地域（寄島町地域）があります。 市街化区域と市街化調整区域（区域区分）区域区分は、無秩序にまちが広がらないようにまちづくりを進めるため、すでに市街地になっている区域や計画的に市街地にしていく区域（市街化区域）と、市街化をおさえる区域（市街化調整区域）の二つに区分することで、通称「線引き」と言われています。→浅口市では、金光町地域で区域区分が行われています。 用途地域機能的な都市活動と良好な都市環境の保護を目的に、住居や商業・工業などの都市の諸機能を適切に配分するための、土地利用上の区分を行うもので、用途や形態、密度などの規制を通して、目的にあった建築物を誘導しようとするものです。現在１２種類の用途地域があります。→浅口市では、金光町地域の市街化区域で７種類の用途地域を指定しています。 地区計画地区計画は、それぞれの地区の特性に応じて、良好な都市環境の形成を図るために必要なことがらを定める、「地区レベルの都市計画」です。地区計画は、地区の目標、将来像を示す「地区計画の方針」と、生活道路の配置、建築物の建て方のルールなどを具体的に定める「地区整備計画」とからなり、住みよい特色のあるまちづくりのためのルールを、きめ細かく定めるものです。→浅口市では、金光町占見新田地区内の市街化区域の一部で地区計画を定めています。 浅口市の都市計画
浅口市の用途地域等●金光町地域金光町地域の市街化区域には、用途地域が定めてあります。場所により用途が変わりますので詳しくは都市計画課にお問い合わせください。 また、市街化調整区域には用途地域は定めてありませんが、一定の用途のもの以外は開発及び建築などの行為が原則禁止されています。
●鴨方町地域 鴨方町地域は全域が都市計画区域内の白地区域です。
都市計画図本庁都市計画課、金光・寄島総合支所産業建設課では、市内の都市計画図を販売しています。どなたでも購入できますのでご利用ください。
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